オフィシャルブログ | ハナビル株式会社　浦和　不動産売却　土地の有効活用

分譲マンションのオーナー様より、「お住いだったお部屋を賃貸として貸出す前に水廻りのパッキンを交換しておきたいので」とご連絡をいただき、お邪魔させていただきました。

確認させていただいたところ、浴室水栓の蛇口根元から水滴がポタポタと垂れている以外は特に漏水はなかったのですが、全て交換とのご要望でパッキン交換をおこないました。

（私が作業している間、黙々と細かいところの清掃をしておりました。今度ご入居される方も気持ちよく生活できそうです。）

分譲マンションのオーナー様

お住いのお部屋を賃貸として貸出す際は、内装のリフォーム、クリーニング、設備機器の交換など費用がかかるものです。一度ご相談ください。当社は建築だけでなく不動産も扱っております。自社での保有もしております。今までのノウハウをもとに、将来の投資運用を視野に入れたアドバイスに加え、リフォームなどのご提案をさせて頂きます。

昨年、分譲マンションのオーナー様よりユニットバスのリフォームのご相談をいただきました。

リフォームをご決断になったポイントは

お風呂に入る際の「ヒヤッ」と感じる足元や浴槽の冷気　と　隣接するお部屋への音の問題でした。

昔のユニットバスには断熱構造の製品が少なく、お風呂に入るのに鳥肌が立つ経験をされた方も多いかもしれません。最近の製品は床や浴槽に断熱材が施され冷気をシャットアウトしてくれます。また物を落としたときの衝撃を吸収してくれるので音が響きにくくなってます。音の問題については既存のユニットバス解体後洋室との境の壁に遮音対策を行う予定です。

日本人はお風呂が大好きです。

一日の終わりにお風呂で体を温めて、湯船でほっこり一息つく時間を大切にされている方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか。快適なバスタイムをご検討の皆様ご連絡をお待ちしております。

ちなみに…

リフォーム工事は８月の予定です。

（お客様のご予定にあわせて工事日程を段取りします！）

引戸の開け閉めの際、「最近重くなった」「何か引っかかる感じがする」などストレスを感じたら、戸車の交換のサインかもしれません。

昨日お邪魔させていただいたご自宅の引戸は戸車の回転が悪く（車のウレタンが減っていたり）部品交換させていただきました。当初戸車自体に車部分の高さ調整機能があるので調整で検討もしましたが、十数年も使用してきたので新しいものに交換をご選択されました。

長年使用してきた建具も、どこかに傷みが生じて建て付けが悪くなります。何かお気づきの点などございましたらご連絡ください。現地調査から調整・交換など対応させていただきます。

ご連絡お待ちしております。

　（建て付けが悪くなって隙間が空いている）

　戸車交換完了

　　既存のレンジフードです。

　　新しいレンジフードに交換完了です。

さいたま市桜区南元宿　分譲マンションのレンジフード交換工事を行いました。既存の製品に比べてお掃除やお手入れが簡単な製品です。この製品は昨年末で生産中止となりましたが、新型はブーツ部分が約３ｃｍ薄くなったスリムタイプになります。更にスタイリッシュな製品になりますね。

　新しい浴室のシャワー水栓です。

温度調整が簡単なサーモスタッド付きです。

作業終了後、浴室の換気扇のお見積依頼もいただきました。うれしいお話です。

お見積頑張らさせていただきます！

以前から２階テラス屋根の雨樋から水が垂れるのを気にされていて、弊社のメニューチラシをご覧になり現地調査のご依頼をいただきました。

現地を確認したところ雨樋の掃除口に土などの堆積が見受けられました。

オーナー様にご説明をして樋の清掃を行い作業完了。

オーナー様はご自身で確かめようとされていましたが高所のため確認を我慢しておられました。

気になっていて我慢されている事などございましたらハナビルにご連絡ください。

不具合の原因など調査させていただきます。

１８年のもの間頑張って吸い続けてきたレンジフード。

異音が出始め為、交換を検討していたところハナビルのメニューチラシをご覧になりお声をかけていただきました。ありがとうございます。

メニューチラシの他にも対応させていただきます。

是非ご連絡ください。お待ちしております。