オフィシャルブログ | ハナビル株式会社 浦和 不動産売却 土地の有効活用

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ワクワクするぞ!Part.1

今、ワクワクしてます。

チラシをご覧になった分譲マンションのオーナー様より室内フルリフォームのお見積り依頼がきました!ユニットバス、キッチン、トイレ全ての住宅設備の交換から壁・床・天井の張替え、建具の交換など下地以外すべて改修したいとのご依頼です。

会話の中でも、「和室をこんな雰囲気に」とか「リビングにアクセントをつけたい」とか、たくさんの「 」が飛び出し、気が引き締まる思いもありましたが、やはりワクワクするんですね。

オーナー様のご期待に添えるよう、メーカー、問屋、カタログ、ネットを飛び回っております。

待っててください。ハナビルがご提案します!名づけて「ワクワク!リフォームプラン」

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ホームぺージ更新しました。

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「不動産投資」の〖不動産投資の道標〗をアップしました。

https://www.hana-bldg.com/realestateinvestment

まだ途中ですが、随時更新していきますので、良ければご参考にして下さい。

トイレの不具合解消します。

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ウォッシュレット、今ではあって当たり前の設備になってきましたが、今まで使えていたものが急に使えなくなると気持ちが落ち込みますよね。

便利な機能であるからこそ、故障のサインもなしに使用できなくなると大変困ります。

今回お問合せいただいたお客様、現在では使用できなくても困っていないとのことですが以前、ご主人が腰の骨を骨折した際、とても重宝したとのことで将来のことも考慮して修理のご依頼をいただきました。

お困りのことがありましたらご連絡ください。

仕込んでますーーー!

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こんにちは!

このところ区分マンション、店舗、賃貸居室、と契約事が続いておりバタバタしております。

いつもバタバタしていますが(笑、ちゃんと仕込みもしています!

なんとか皆様にご紹介できるかもしれません。

皆様から頂くご要望のダントツは、「物件を紹介してくれ、しかも私が買って良いと思う物件を」というリクエストです。

なんとかしたいのは山々ですが、物件の枯渇している現在、非常に難しいところです。

常にそのことを考えていますし、色々挑戦しております。

一人でも多くの不動産投資仲間を作りたいと本気で思っています。

 

新規物件のご紹介!

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●利回り13.2%!

●所在:埼玉県東松山市松葉町

●東武東上線 東松山駅 徒歩10分

●土地面積:210.66㎡ (63.72坪)

●建物:重量鉄骨造陸屋根5階建 延床面積726.61㎡   ●築年月日:昭和63年12年

●商業地域  ●接道:北側8m公道

※建物の状態良いです。ご興味のある方は、お早目にお問合せ下さい。

 

早々にお申込み頂きました!

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先日、お預かり致しましたコチラの物件、早々にお申込みを頂きました。ご検討頂きました皆様、ありがとうございました。

4月末も引き続きバタバタしています。

残り5日ですが4件の契約・決済がございます(汗。

収益物件は、1案件が完了するまで結構時間がかかります。ですので、複数案件が同時並行で進んで行きますので、月末や締めの日に契約や決済などのイベントが集中します。

キッチリ決めて、晴々としたゴールデンウィ―クを迎えたいものです。ファイト―!

★NEW★新規物件のご紹介!

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新規物件のご紹介です。JR武蔵野線 東浦和駅徒歩9分 2DK  区分マンションです。

現在60,000円/月 で賃貸中です。単身者、カップル、新婚さん、の需要にぴったりです。

住環境良好です、区分をお探しならご検討の価値ありです!

詳しくはお問合せ下さい。色々なご相談に乗ります!

 

年度末、3月もあと2日!

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昨日、契約した1棟マンションです。もちろん、地銀プロパー、フルローン、金利1%以下です。

明日は、珍しく居住用区分マンションの決済です。契約予定案件を3件残し今月は終了です。

丁度時期ですし、お花見でもしたいですね。

 

結構溜まるものなんです。

雨樋の清掃のご依頼を頂き、お邪魔せていただきました。

前  長年の土埃の堆積確認。

1階部分長さ7~8mの樋からでたものがこちら

IMG_2897_R ちなみに45Lのごみ袋です。

 

長年に渡って、屋根・外部からホコリ等が堆積するものなんですね。

雨樋から水が溢れる頃には相当ホコリが溜まっています。

症状が出る前に一度点検させれてはいかがですか。ご連絡お待ちしております。

 

 

 

 

改めて実感しました。

スイッチが壊れてしまって、照明がつかず困っているとのご相談があり、お邪魔せていただきました。

 

 

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故障していたのは玄関とトイレのスイッチ。玄関は「切」のままで照明がつかず、トイレは「入」の状態で消すことができませんでした。玄関には置き型のの照明を代用して難を逃れていました。

IMG_2839_R スイッチ交換完了。明るくなりました!

作業中にも感じましたが、手元が暗いといつもの作業と違った感覚になります。明るい場所ではスムーズに行えることも、暗いと少し時間がかかってしまいます。

毎日の生活の中で明かりは当たり前のようについているものですが、いざ無くなるととても不便だと改めて実感しました。

些細なことでもお気づきのことなどありましたらご連絡ください。                     不便になる前に点検しておくのも必要だなと思った作業でした。